市北新都心一宗商住地块成功拍卖,总价拍出10.28亿,保利&青城联手拿地

市北新都心一宗商住地块成功拍卖,总价拍出10.28亿,保利&青城联手拿地
青岛新闻网房产5月25日讯(记者广夏) 今天,坐落市北区新都心板块的1宗商住地块走上拍卖台,该地块详细坐落台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北,土地用处包括零售商业、商务金融和住所,规划总建面13.95万㎡,开始楼面价7600元/㎡。终究被青岛利盛置业有限公司(保利&青城集团&才高)成功竞得,底价成交,成交总价102782.7952万元,算计约10.28亿元。依据土地拍卖公告显现,这幅地块详细坐落市北区台柳路以东、黑龙江路以西、长沙路以南、蚌埠路以北,土地用处为商住地块,土地占地面积42274.3㎡,容积率1.0<r≤3.3,规划建筑面积139505.52㎡(零售商业26703.31㎡,商务金融57000㎡,商品住所51537.21㎡),住所占比38%,起拍价为楼面地价7600元/㎡,总价10.28亿元,竞买保证金5.14亿元,此外该地块还将划拨部分土地用于建造租借型人才公寓,划拨部分土地面积1292.4㎡,规划建面4265㎡。从地图上来看,这幅地块坐落市北新都心的核心区,接近青岛地铁3号线长沙路站,本来为老四方的长沙路建材市场。说起长沙路建材市场,信任许多青岛人都不生疏,这家在青岛运营了多年的老建材市场,是在2018年9月份完结拆迁的,旧址地块入储之后,由于其黄金地角加上周边新盘大盘树立而一向备受瞩目,此次上市也引发了广泛的重视。2020年新都心板块楼市竞赛非常激烈,区域内有新盘有保利大国璟,和达君玥和七色堇等,别的还有青特项目没有入市,青城集团也曾在上星期5月22日成功拿下新都心海尔世纪第宅南侧地块;加上海尔滁洲路项目尽管横跨崂山和市北两区,但也与新都心相距不远。今天,保利与青城再次联手拿地,将为新都心片区再添一处大型城市商住综合体。可见,2020年青岛新都心板块楼市的热烈精彩非常值得等待。